lifeplanning

Droomwoning en hypotheek

huis en hypotheek

Veel mensen hebben een koopwoning. Dat is ooit een droom geweest die is uitgekomen. Mogelijk ben je daarna nog twee of meerdere keren verhuisd. En ben je opnieuw op een woning verliefd geworden en waarschijnlijk werd de woning steeds groter, luxer en ……….duurder.

Tot zo ver die mooie droom. Want om de koop te financieren zijn de meesten toch aangewezen op een hypotheek. Een hypotheek is niks meer of minder dan een zak geld die je leent om jouw droom te betalen.

Fiscale regels

Onze overheid is wat de regels over hypotheken betreft nogal wispelturig. Sinds begin deze eeuw is er al een aantal grote wijzigingen geweest en is hypotheekadvies echt een specialisme geworden. Een grote wijziging is dat hypotheken vanaf 2001 een renteaftrek kennen van maximaal 30 jaar. In 2001 leek 2031 ongelofelijk ver weg en was niemand hier mee bezig. Inmiddels duurt dit nog maar 10 jaar!

Rekensom

Even een simpel en vereenvoudigd voorbeeld. Stel je hebt in 2001 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten van € 300.000 met een rente van 5% die 30 jaar vast staat. Je hebt niets afgelost en dus is de hypotheek nog steeds         € 300.000. Afhankelijk van de hoogte van jouw inkomen kon je de rente aftrekken tegen maximaal 52%. De bruto rente is € 15.000 en netto € 7.200. Van de rente kan je nu nog maar maximaal 43% aftrekken zodat de netto rentelast € 8.550 is. De renteaftrek is in 2023 nog maar afgerond 37%. De netto rentelast wordt dan € 9.450. In 2031 is de renteaftrek nihil en laten we dus maar hopen dat de rente dan nog zo laag is als nu.  

Pensioen

Als je over 10 jaar ook nog eens richting jouw pensioen gaat, dan zal ook het inkomen gaan veranderen. AOW en pensioen zijn geen inkomsten waar jij echt invloed op hebt. Waar heb je wel invloed op? Juist ja, op de uitgaven. Wellicht is het voor jou een overweging om de komende tijd de woonlasten te verlagen, bijvoorbeeld door af te lossen op de hypotheek. 

Fiscaal gezien is dit misschien niet optimaal, maar niet alle keuzes hoeven fiscaal optimaal zijn. De keuzes moeten vooral goed bij jouw wensen passen. Dat is grip hebben op jouw financiële situatie.

Deze blog gaat vooral over financiële planning en dat kan worden ervaren als een vrij saai onderwerp. In mijn aanpak is een financieel plan een weergave van de haalbaarheid van de dingen die jij belangrijk vindt in jouw leven en is dus alles behalve saai. Je creëert een situatie waarin je eerder dan je ooit had durven dromen jouw wensen laat uitkomen. 

Als je interesse hebt in wat ik voor jou zou kunnen betekenen, bel me dan op 06-24272890 of mail naar dennis@devosfinanciallifeplanner.nl of kijk op devosfinancialplanner.nl

Droomwoning en hypotheek Meer lezen »

#DuivelseUitdaging#Corona#Hoekijk jij naar de wereld

Duivels Dilemma of een Duivelse Uitdaging?

#DuivelseUitdaging#Corona#Hoekijk jij naar de wereld

De meesten kennen mij als private banker, vader, vriend of in welke andere rol dan ook. Ik zie mezelf vooral als een trailrunner. De trailrunner is voor mij een metafoor voor wie ik nu ben. Hoe ik mijn jeugd heb ervaren en wat ik nu belangrijk vind in het leven. Je merkt wellicht dat ik ook bezig ben geweest met mijn eigen lifeplanning.

2020 zou weer een jaar worden zoals de voorgaande jaren. Met een vriend naar het hooggebergte in Oostenrijk om de Stubai trail te gaan lopen. Starten om 00:01 uur in het centrum van Innsbruck om dan 67 km verderop, na meer dan 5000 hoogtemeters te finishen op de Stubai gletsjer. Ook waren er plannen om naar de Ardennen te gaan en veel trails in Nederland te lopen. Maar toen kwam Corona waardoor we allemaal een pas op de plaats hebben gemaakt of de reset button hebben ingedrukt.

En dan sta je voor een Duivels Dilemma. Ga ik zitten kniezen dat alle leuke dingen voor nu even ophouden. Zo ja, hoe lang ben ik van plan om in deze gemoedstoestand te blijven? Pak je je fotoboek of scroll je naar foto’s van weleer en blijf je hangen in die gedachtes? Of recht je je rug en kijk je vooruit wat je wel kunt doen. Het laatste is meer mijn aard.

Toevallig zag ik op facebook een social event voorbijkomen met de naam Duivelse Uitdaging (DU). Marek heeft het initiatief genomen om iets op te starten waar alle andere events niet door gingen. Hij dacht dat er misschien een paar gekkies waren die hieraan mee zouden doen.

De eerste challenge was om in 40 dagen 30 vastgestelde afstanden te lopen met in totaal 666 km. Inmiddels ben ik met de derde DU bezig samen met totaal circa 500 deelnemers. Het idee is om in een beperkt aantal dagen bepaalde afstanden af te leggen. Zo ben ik vandaag 23 dagen onderweg en heb ik 23 afstanden gelopen en aanstaande woensdag leg ik mijn 26afstand af en tik ik die dag de 66 km aan. Totaal kom ik dan uit op 444 km in 26 dagen. Ik heb dan december nog om er 666 km van te maken.

Waar het in maart dus totaal anders werd, kijk ik nu terug op een fantastisch jaar. Een jaar waarin ik meer heb gelopen dan ooit, terwijl ik al 30 jaar loop. Ik heb online nieuwe mensen leren kennen en ik heb mij toch maar weer ingeschreven voor de Stubai Trail 2021. Want als iets de eerste keer niet lukt, dan probeerje het toch gewoon nog een keer?

Hoe kijk jij terug op dit jaar? Welke positieve aspecten neem je mee naar 2021. Welke negatieve energievreters laat je achter in 2020?

Duivels Dilemma of een Duivelse Uitdaging? Meer lezen »